他指出,今年來住展風向球分數多在黃
藍燈與藍燈附近游移,仍未見到明顯復甦的綠燈。至於11月房市下滑,主要是讓利新案減少,加上房市熱門檔期結束,使得買氣下滑。
何世昌表示,近月新案廣告主流 仍為低自備,不過值得留意的是,以往訴求低自備款、低總價的通常是小坪數產品,但現在連大坪數產品也開始強打低自備,顯示大坪數產品銷售艱辛, 簡直是「有招打到沒招」。
新政府在11月祭出各項都更利多,卻未實質激勵房市,住展雜誌昨(8)日公布11月住展風向球,雖然9月、10月一度回升到黃藍燈 ,但11月再次降到藍燈,是今年第七顆藍燈,單月分數滑落到31.2分。市場預期12月市況應無力大舉翻紅,2016年恐怕會是全年「零綠燈」的一年。
住展雜誌企 研室經理何世昌表示,11月風向球的六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數 、來客組數與成交組數等4項分數下滑,另議價率持平,至於成屋推案則是唯一上揚項目,顯示目前房市仍然脆弱。
展望2016年全年表現,何世昌坦言,11月府院和各部會紛紛祭出都更利多,算是對房市釋出善意,但實質牛肉有限、利多力道偏弱,且12月到農曆年前是預售新屋市場的傳統淡季,預期12月分房市景氣對應燈號恐怕還是會落在藍燈,今年將是「零綠燈」的一年。
DD1E5D8FC2FD476F
何世昌表示,近月新案廣告主流 仍為低自備,不過值得留意的是,以往訴求低自備款、低總價的通常是小坪數產品,但現在連大坪數產品也開始強打低自備,顯示大坪數產品銷售艱辛, 簡直是「有招打到沒招」。
新政府在11月祭出各項都更利多,卻未實質激勵房市,住展雜誌昨(8)日公布11月住展風向球,雖然9月、10月一度回升到黃藍燈 ,但11月再次降到藍燈,是今年第七顆藍燈,單月分數滑落到31.2分。市場預期12月市況應無力大舉翻紅,2016年恐怕會是全年「零綠燈」的一年。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
在預售新增案量方面
住展雜誌企 研室經理何世昌表示,11月風向球的六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數 、來客組數與成交組數等4項分數下滑,另議價率持平,至於成屋推案則是唯一上揚項目,顯示目前房市仍然脆弱。
展望2016年全年表現,何世昌坦言,11月府院和各部會紛紛祭出都更利多,算是對房市釋出善意,但實質牛肉有限、利多力道偏弱,且12月到農曆年前是預售新屋市場的傳統淡季,預期12月分房市景氣對應燈號恐怕還是會落在藍燈,今年將是「零綠燈」的一年。
- 彰化年菜好吃推薦 年菜訂哪間比較好吃便宜推薦
- 高雄年菜餐廳 年菜便宜好吃推薦
- 宜蘭年菜餐廳 年菜外送推薦哪間好吃呢
- 高雄年菜網購 哪一家團圓飯餐廳推薦
- 新北市年菜宅配 2017年菜作法美味食譜推薦分享
- 南投年菜好吃推薦 過年年菜推薦菜單分享
- 台東年菜外送 哪一家年菜比較好吃
- 南投年菜預購 年菜訂哪間比較好吃便宜推薦
- 彰化年菜好吃推薦 年菜訂哪間比較好吃便宜推薦
- 高雄年菜餐廳 年菜便宜好吃推薦
- 宜蘭年菜餐廳 年菜外送推薦哪間好吃呢
- 高雄年菜網購 哪一家團圓飯餐廳推薦
- 新北市年菜宅配 2017年菜作法美味食譜推薦分享
- 南投年菜好吃推薦 過年年菜推薦菜單分享
- 台東年菜外送 哪一家年菜比較好吃
- 南投年菜預購 年菜訂哪間比較好吃便宜推薦
DD1E5D8FC2FD476F
文章標籤
全站熱搜